闵行房产继承律师 15921219899
闵行房产继承律师
现在一些关系到农村的政策都是很多人非常关心的，特别是农村的房子问题。虽然现在很多的年轻人都是在城市里工作，但一般在农村很多父母都会给自家的儿女留着房产。农村的房子不像在城市里买房，很多都是没有产权和相关合法的证件的，办理起来也会比较麻烦。那么，农村房屋继承流程是什么?农村房屋继承需要哪些材料?
吴宇律师，上海闵行区知名律师，闵行房产继承律师 ，擅长办理房屋纠纷类型的案件。具备扎实的理论功底、求实的工作作风、周到的服务意识，使吴宇律师在当事人中间形成了良好的口碑，其工作业绩连年突出。目前，吴宇律师在房屋纠纷专研较深，擅长处理房屋买卖纠纷、 房屋合同、房屋转让、二手房买卖、房屋继承、房产拆迁、等。以当事人的权益为第一位，以当事人的完善法律服务为第一位，致力于提供最优秀的法律服务。
房屋的继承是指房屋的归属人死亡之后，房产归由其遗嘱的继承人或法定继承人。只要是有合法的产权，那么才能有继承的权利。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤。
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行一个市场价值的评估。评估公司作出专业的价格分析和楼价评估后，可以定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋产权归属人的死亡证明书和相关合法机关给出的合法继承人名单证明，还有原房屋权属人立有的遗嘱，也应该要提交遗嘱原件。如果有部分合法继承人自愿放弃继承权，那就必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
1、被继承人的死亡证明。
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
5、有遗嘱的继承权公证另外需提交被继承人所立的遗嘱。
吴宇律师，上海闵行区知名律师，律师的丰富实务经验、深厚的法律功底，使得吴宇律师在业务处理上十分出色。其视野开阔、思维活跃、逻辑严密、作风稳健被众多当事人所称赞。对于所承办的案件，都抱有十分的热忱与细心、专业的去处理，使得当事人可以获得最大的诉讼权益。
