闵行房产继承律师 15921219899
闵行房产继承律师
农村宅基地指的是农民用来建房的土地，一般需要通过向当地政府申请才能获得宅基地。对农村宅基地政策有所了解的都知道农民对宅基地享用使用权和占有权，但所有权是归村集体所有。那么，农村宅基地可以继承吗?户口迁出后能否继承农村的宅基地?
吴宇律师，上海闵行区知名律师，闵行房产继承律师 ，擅长办理房屋纠纷类型的案件。具备扎实的理论功底、求实的工作作风、周到的服务意识，使吴宇律师在当事人中间形成了良好的口碑，其工作业绩连年突出。目前，吴宇律师在房屋纠纷专研较深，擅长处理房屋买卖纠纷、 房屋合同、房屋转让、二手房买卖、房屋继承、房产拆迁、等。以当事人的权益为第一位，以当事人的完善法律服务为第一位，致力于提供最优秀的法律服务。
1.根据我国法律规定，农村宅基地是不能继承的，所以2019年也是不能继承的。
其中有关宅基地政策就规定农村宅基地的使用权和所有钱是完全分离开来的，农民对宅基地指享用使用权，而且是对村民的特定身份才能申请，比如你已经转为城市户口，不属于本村的人就不再享有宅基地使用权。而且村民不能随意对宅基地进行处置，比如转让给其他人的时候必须要经过村集体同意，而且还需要符合相关条件才行。所以综上我们可以了解到在农村对宅基地进行转让都有这个规定，更加就不能作为遗产来继承了，所以说农村宅基地是不能继承的。
2.但是农村宅基地上的房屋是属于村民个人所有，子女是可以继承的。
我国法律规定“地随房走”的原则，也就是说你继承的父母的房屋，当然就可以使用房屋所占有的宅基地。所以在2019年年当你父母去世的时候你可以继承你父母的房屋并继续使用宅基地，但是如果出现宅基地上房屋倒塌的情况就不能继承了，这时候的宅基地和你没有半毛钱关系，会被村集体收回。但是在继承你父母宅基地上的房屋的时候必须要向你所在地区的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，按照正常流程走，这时候政府人员就会依法对宅基地使用权进行变更登记。但是要注意的是这指的是你继承你父母的房屋结果，继承的并不是宅基地，将来你继承的房屋倒塌消失后，你不能进行重建和继续使用这块宅基地。
我们需要明确了解农村宅基地属于谁?根据我国法律规定，农村宅基地所有权属于农村集体所有，农民只享有宅基地使用权。因为村民对宅基地只有使用权权力，没有所有权，宅基地也不属于遗产范围之内，所以当你父母去世，你的户口已经迁出的，是不能继承农村宅基地的，但是可以继承父母宅基地上的房屋，但前提是宅基地上的房屋还在，没有消失。你继承你父母宅基地上的房屋之后是不能对房屋进行翻新和重建的。
所以，户口迁出的继承人，一定要尽力保证老家的房屋不会因为年久失修而坍塌，只要房屋不灭失，就不会被村集体收回。
吴宇律师，上海闵行区知名律师，律师的丰富实务经验、深厚的法律功底，使得吴宇律师在业务处理上十分出色。其视野开阔、思维活跃、逻辑严密、作风稳健被众多当事人所称赞。对于所承办的案件，都抱有十分的热忱与细心、专业的去处理，使得当事人可以获得最大的诉讼权益。
